Maître d’ouvrage : Ville de Niort (Deux-Sèvres) Mission : Études préalables/plan-guide Etudes : 2024 Equipe d’études : Agence Gilles GAROS, paysagiste-concepteur et urbaniste OPQU Atelier Sarah Forny, architecture et urbanisme (mandataire) JC. RENAUD, VRD Le bourg de Coex est inséré dans la maille bocagère et adossé à un parc arboré (les Olfacties au sud). Bénéficiant d’un dynamisme commercial et démographique, la commune souhaitait engager le renouvellement des îlots bâtis centraux veillissants et envahis par l’automobile, en partenariat avec l’établissement foncier de la Vendée. Les scénarios proposent une recomposition progressive des espaces publics et le renouvellement urbain de différents secteurs : • centre-bourg et secteur scolaire : îlot central en face de l’église, après démolition du bâti désaffecté, offrant une place piétonne pavée à fonction commerçante (marché), réorganisation du stationnement par végétalisation et désimperméabilisation des parkings, continuité verte entre le parc et le secteur scolaire (trame arborée et arbustive), continuité du cheminement doux nord-sud, mise en place de sens de circulation et dispositif de ralentissement (zone 30), création de nouveau parking répondant aux besoins près des écoles, • secteur de la Clergerie : aménagement d’un quartier (logements intermédiaires, logements seniors), prolongeant l’EHPAD, réorganisation du stationnement, suppression des courts de tennis, • ilôt Pasteur : nouveau quartier sur l’emplacement d’une friche commerciale.