Maître d’ouvrage : Commune de Tiffauges (85), Vendée Expension (SPL) Mission : Études préalables/programmation Etudes : 2024 Equipe d’études : Agence Gilles GAROS, paysagiste-concepteur et urbaniste OPQU (Mandataire) Atelier Sarah Forny, architecture et urbanisme Territoires partagés, BET VRD PAYSAGE • Préserver le cône de vue de vue sur l’église et prolonger les structures paysagères : haies bocagères, , murs de pierre (soutènement), mare, prairie (zone humide). • Topographie : adaptation du projet au relief (équilibre déblai-remblai). DÉPLACEMENTS • Continuité du réseau de liaisons douces entre le bourg et le site, limiter la place de la voiture. • Organisation du stationnement en poches réparties sur le site (habitants, cimetière). • Accès et desserte du quartier par les rues sécurisées. FORMES URBAINES • Prolongement de la densité urbaine du bourg à l’ouest du quartier, en intégrant le parking existant. • Typologie bâtie en harmonie avec celle du bourg et en accord avec le règlement du SPR. • Orientation et compacité du bâti limitant les consommations énergétiques ENVIRONNEMENT • Valorisation de la zone humide (espace de découverte) • Mode d’entretien en gestion différenciée (prairie, tonte pour passage piéton nordsud) • Continuité de la trame verte et bleue nord-sud • Limitation des surfaces imperméabilisées (loi Climat et Résilience)